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验房收房具体流程有哪些注意事项?

来源:dgdjcx.net   本文关键词:验房收房具体流程      发布时间:2019-07-16 16:57      阅读量:

说到新房验收将会绝大多数的小区业主不清楚应该怎样做,因此认识一下新房验收的步骤是十分有用的,特别是在是初次买房的盆友。那麼验房流程是如何的呢?接下来小编为大伙儿介绍一下,即使是菜鸟也能轻松做好新房验收工作。
一、查验房子办理手续
查验搬入的房子是不是自个所购入的房子,如与买房合同、附注及合同补充协议不符合,搬入前要向房地产开发商明确提出,再次核查并开展更換;
 
二、确认房子面积
面积发生误差应在搬入前根据合同的约定向房地产开发商明确提出自个的主张;
三、看房屋结构
自个对房屋质量开展查验,如察觉结构问題,应在搬入前向房地产开发商明确提出,并向政府部门相关部门表明;如察觉非结构型问題,应该和房地产开发商接交时如实做好书面形式记录,并规定房地产开发商书面形式服务承诺在必须的法定期限开展检修;
 
四、清点房子使用情况
按买房合同、附注及合同补充协议的约定对房屋内的设备开展清点,查验水、电、气、热等设备完好程度及使用状况,如有不符合或缺损,应在接交时规定房地产开发商在交接清单上标明,并规定房地产开发商书面形式确认具体更換和配齐的日期;
五、确认房子物业管理情况
对房地产开发商出示的物业管理交货核实单或交屋单中没法确认的事宜,应标明“暂不清晰”或“没法评定”,并由两方在标明处签名或盖公章。
 
文章总结:相信看过文章的小伙伴对验房收房具体流程有一定的了解,以上内容是大伽创习装饰大伙为介绍的验房流程的具体内容了,现在各位小区业主清晰验房流程了吧,假如在新房验收流程中出現其他问題,大家可以请教一下有过新房验收经验的盆友,或者直接花钱请专业的验房师。

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